Solgt!

Lenge siden siste blogginnlegg dessverre. Mannen har hatt ferie, svigermor er på besøk og vesla vokser til og krever mer og mer. Men, det vi også har vært opptatte med er visninger og boligsalg :)

Og i dag ble det hele avgjort og leiligheten vår solgt. For 325.000 kroner over prisantydning/takst! Hjelpes. Her vi bor hadde vi vært fornøyde med å selge til takst, så vi er i grenseland sjokkerte her nå. Utrolig falsk med timingen antageligvis, hurra!

Vi kjøpte for 1.025.000 i desember 2011 og solgte nå for 1.675.000. I tillegg er boligen nedbetalt underveis. Det må man si! Hadde vi bodd i Oslo hadde dette kanskje vært forventet, mens her ute vi har holdt til føles dette ganske heftig.

Så, da blir det enda mer å betale inn på boliglånet på vårt nye hus :)
Og litt til å fikse litt i ny-huset også da, det må være lov nå.

Puh...jammen godt å bli ferdig med salget, da kan jeg endelig se litt på regnestykker for fremtiden, og begynne å forberede flytting. Overtagelsesdato 1.11, så ikke så veldig stress heldigvis.

Jeg kommer tilbake med en månedsoppsummering om ikke lenge!

Pusse opp før salg?

Vi har den siste tiden begynt å forberede leiligheten vår for salg.
I den forbindelse vil jeg skrive litt om hva vi tenker angående å pusse opp før et salg.

Leiligheten vår var nyoppusset da vi flyttet inn i 2011, dermed var det ingenting vi trengte å gjøre da vi flyttet inn. Og lite har blitt gjort, jeg har ikke giddet å bruke penger på det. Så det har vel kun blitt noen spiker i veggene, og oppheng av ulike ting. Ikke har vi slitt ned så mye heller, men et unntak av et rom vi har brukt til å huse våre tre små hårballer (kaniner). De er dessverre gode på å destruere men dårlige på å bygge opp, så nå er de kastet ut på verandaen, mens vi fikser rommet de har bodd på. Der måtte vi ta av en papirtapet og skifte lister som var godt nedgnagde. Og da vi var igang fikk resten av veggene også et malingsstrøk for å fjerne noen hakk i malingen, som faktisk var det da vi kjøpte for fem år siden. Nå blir det strøkent.

Utover dette gidder vi ikke brukte hverken tid eller krefter på å pusse opp noe mer. Hull i veggene får bare være, det er ikke slikt som avgjør om en bolig blir solgt eller ikke. Så vi har vel brukt noen få tusenlapper tilsammen, på å ordne med det estetiske, og da med hovedvekt på alt som handler om førsteinntrykk.

Og dette er i tråd med hva "ekspertene" mener at kan lønne seg i forkant av salg. Overflatebehandling og å få boligen til å fremstå fresh og fin lønner seg. Tyngre oppussing, som av kjøkken og bad, får man sjelden igjen for, så det kan man like gjerne la være. En fin artikkel om dette er f.eks E24s Oppussingen du tjener penger på, og Klikk.nos Selge bolig - hva trenger du å gjøre?

Helt ærlig er det greieste ofte å selge det omtrent som det er, og ikke bruke spesielt mye penger utover noen malingsstrøk eller på å fikse vesentlige feil. Alt som faktisk kan stå i veien for et boligslag MÅ fikses, men ellers holder det at boligen ser attraktiv ut. Men, hvor mye som skal til for å få boligen attraktiv nok, avhenger jo av hvor man skal selge. For vår del antas boligen å være ganske lettsolgt uansett, så vi har kun fikset de viktigste skrammene, og lar resten være.

Ellers har vi solgt unna det av møbler vi ikke tar med oss videre, og fokusert på å "avmøblere" boligen. Det vil si at min elsk for minimalisme kommer til sin rett, det gjelder å få det til å se bebodd ut (hvilket er uproblematisk siden vi jo bor her), men samtidig øke romfølelsen ved å ikke overmøblere. Jo færre møbler, jo mer plass. En liten haug kontanter har kommet inn fra diverse salg, det er også en fordel :)

Nå gjenstår det bare å bruke noen kroner på litt "dilldall" som setter prikken over i'en.

Boligen selges forhåpentligvis rundt slutten av august!