mandag 4. februar 2019

Oppdatering boliglånsrente!

Hei igjen dere!

Skrev jo sist om trolig forestående bankbytte men at jeg skulle gi dagens bank en mulighet til å matche den beste renta. Og gjett hva, for første gang var svaret positivt! Til inspirasjon skal jeg dele både mailen jeg sendte, og svaret jeg fikk, tilfelle noen tror det er vanskelig.

Jeg skrev:

Hei!

Vi har boliglån hos dere, men nå ser jeg at dere setter opp renta, så da må vi på renteshopping. Jeg pleier bare å høre om dere er interesserte i å matche beste rente og beholde oss som kunder før vi går videre til en annen bank. Denne gang ser det ut til at vi skal benytte oss av Akademikerenes avtale hos Danske bank og en nominell rente på 1,95%.


Vi har et boliglån på ca 2,1 mill og under 60% belåningsgrad. Lånenr xxxxxxxxx.

Dersom dere matcher renta på 1,95% nominell kan vi fortsette å ha lånet hos dere.



De svarte:

Hei

Vi er gjort kjent med disse avtalene og ønsker å beholde våre gode kunder.

Ny rente blir pt. Nom 1,99% og effektiv 2,01%, som skal tilsvare effektiv rente på tilbud via Danske Bank.



Ja da er det jo greit da! Og det stemmer at effektiv rente blir den samme altså, og det er hva som er av betydning. De skal få litt cred for dette og litt gratis reklame, vi har lånet hos Boligkreditt.no, en del av Sparebanken Øst. Den store fordelen for oss er at vi ikke trenger annet kundeforhold der og slik sett står fritt til å bruke hvilken dagligbank vi vil. Men ikke for enhver pris, helt klart! Så jeg var forberedt på å bytte bank, men da får vi avvente det en stund.

Det lønner seg å spørre!!

onsdag 30. januar 2019

Økt boliglånsrente

Ja opp skal den. Dessverre.
Nå får vi boliglånsrente på 2,25% hvilket jeg syns er mye, så nå må vi på renteshopping. Og antagelig blir det bankbytte nå. En stund siden sist faktisk. Fordelen vår er at vi begge er medlem av Akademikerforeninger, og nå ser det ut til at det er veien å gå.

I praksis øker månedlig innbetaling med ca 200 kroner. Eller, 2400 kroner i året. Jeg liker at vi per nå har hatt boliglån i en bank som ikke krever annet kundeforhold slik at det har være greit å bare bruke Ya-bank som dagligbank. Men det er vel neppe verdt 2400 kroner i året, så nå er spørsmålet om ikke vi skal omstrukturere litt. Men aller først må jeg sjekke om dagens bank er interessert i å matche renta vi ellers går etter. Kan få nominell rente på 1,95%, akkurat som vi har hatt hittil en stund nå faktisk, så spørs om de vil gå såpass ned. Men skader ikke å spørre!

Husk å følge med på rentene! Boliglånet er ofte de største lånene vi har og der man sparer mest på å ha best mulig rente til enhver tid.

fredag 4. januar 2019

Status ved nyttår 2018/19

Godt nyttår folkens!

Vet dere, jeg elsker de første dagene i et nytt år! Det er som blanke ark som skal fylles, masse potensiale for mange gode stunder! Her pakker jeg oftest ned hele jula ca 1. nyttårsdag, det er så godt å starte noe nytt, ganske så befriende!

Men jeg fikk utrolig nok også gått gjennom økonomien vår 1.1.19, og siden jeg ikke lenger har så mye tid som jeg hadde før (barna kom) så er det kjekt å iaf ha en status ved årsskiftet. Og den må jo deles her.

Det positive er at vi i 2018 ble 205.000 kroner rikere. Dvs, 205.000 kroner betalt ned på gjeld og spart i aksjefond. Av ca 700.000 utbetalte kroner utgjør jo dette litt under 1/3. Det er innafor, selv om det har potensiale for å si det sånn.

Det negative er at det kunne vært mye mer. For helt ærlig så har det gått mye penger med meg hjemme i permisjon. Dessverre. Blir godt å komme tilbake i litt jobb om ikke så lenge.

Men vi får se litt på tallene slik de ser ut nå:


DatoGjeldInvesteringer inkl avkastningLangsiktig sparing bankFormue inkl salgsverdi boligEndring i formue siden forrige kvartalKommentar
1.1.2017−2 956 680 kr112 259 kr105 610 kr1 251 189 kr
1.4.2017−2 919 388 kr121 000 kr105 610 kr1 697 222 kr 446 033,00 kr Ny verdivurdering bolig
1.7.2017−2 869 792 kr127 183 kr105 610 kr1 753 001 kr 55 779,00 kr
1.10.2017−2 849 229 kr131 508 kr105 610 kr1 777 889 kr 24 888,00 kr
9.1.2018−2 805 788 kr159 527 kr107 747 kr1 841 486 kr 63 597,00 kr
16.4.2018−2 762 003 kr149 923 kr107 747 kr1 875 667 kr34 181,00 kr
1.7.2018−2 718 303 kr170 833 kr107 747 kr1 940 277 kr64 610,00 kr
1.1.2019−2 633 054 kr202 666 kr109 987 kr2 047 359 kr107 082,00 krTo kvartaler i ett.

Gjeld:
Gjelden synker uten ekstra innbetalinger. Vi har satt 15 års nedbetaling på boliglånet, og betaler inn en god del hver måned. Mye mer enn vi "må". En annen form for ekstra innbetalinger. Studielån rusler og går som alltid ellers. Mannen har bare ca 130.000 igjen, mens mitt fortsatt er på over 300.000 kroner. Vi får ta de tilslutt.

Investeringer: 
Som alle andre med penger i aksjefond har året vært todelt, det kom en god opptur i sommer, også har det gått nedover i høst. Lillesøster har rett og slett tap på sine sparepenger i år. Men, dette er jo langsiktig sparing, så vi bare kjører normal spareplan. Fordelen er at da er kjøpene litt billigere nå. Totalt går det 4000 inn i aksjefond hver måned. Ved 1.1.19 hadde vi 202.666 kroner investert totalt. Økt med ca 43.000 i 2018, både innskudd og avkastning.En milepæl å komme over 200.000!

Sparing i bank:
Her regner jeg kun krisebufferkontoen vår, selv om det står litt ekstra på andre kontoer også, men det er mer for å kunne vedlikeholde hus, bil osv. Vi har snakket om at vi med økte inntekter nå bør se på om bi skal øke krisebufferen til 150.000 kroner. Utgiftsnivået tilsier nok også behov for dette.

Formue:
Formuen stiger sakte men sikkert. Ca 205.000 kroner mer i reell formue ( verdier minus gjeld) enn ved inngangen av 2018. Det er fint! I høst passerte vi 2 millioner, det er gøy!

Da er det bare å komme seg gjennom tre mnd med ulønnet permisjon, så blir det 60% jobb tom juli mens vi strekker pappaperm ved å ta gradert uttak. Så da blir det iaf lønn igjen, og 7500 kroner i kontantstøtte hver måned som bidrar veldig! Så har vi to små i barnehage fra august.

Som alle kjente lesere ser så er det de samme tallene fra de samme regnearkene som brukes. Akkurat nå som jeg ikke helt har tid eller inspirasjon til å følge like godt med hele tiden, så er det så genialt at økonomien egentlig går av seg selv! Supersmart når det går på autopilot sånn egentlig :) 

Gleder meg til å se tallene ved starten av neste år!

fredag 14. desember 2018

Halv skatt...og tannlege

Jada, kjekt å få halv skatt pengene til å forsvinne...
Huff, disse tennene mine.
Selv om jeg mener å ta relativt godt vare på de, så slutter de ikke å få hull og lage trøbbel. Som en tannlege så fint sa det: Det er for mange tenner i munnen din, ikke rart det blir mye hull. Han sa jeg burde ha trukket noen og hatt regulering allerede i tenårene. Joda, men det var det på en måte ikke jeg som bestemte den gangen. Og nå føles det litt sent på en måte. Men to visdomstenner ryker nok ut om ikke så lenge. De har fått hull nå da selvsagt.

Uansett, ingen oppløftende status å ta turen til tannlegen for første gang på et par år...jeg estimerer grovt at det hele vil koste meg hvertfall 15.000 kroner. Litt gammel moro som skaper trøbbel, og litt ny moro. Kanskje 20.000, glemte at jeg nok bør kvitte meg med visdomstenner for godt. Det er helt absurd dyrt alt som må gjøres i den stakkars munnen min. Som jeg håper at ungene har arvet mannen, han har knapt hatt et hull i hele sitt liv.

Men, uansett litt deilig å ikke begynne å svette da tannlegen begynte å snakke om pris! Hun sa hun skal sette opp et estimat på totalen for meg så vi kan fordele det utover, kjekt da å kunne svare at estimat tar jeg gjerne, men la oss nå bare få fikset opp i dette så snart som mulig.Helt greit å HA penger stående, selv om drømmen ikke er å bruke de hos tannlegen liksom. Vi vet tennene mine dessverre er dyre i drift, så mannen steilet ikke heller. Er endel år siden sist det var dyrt hos tannlegen, så alt kommer tydeligvis samtidig.

Så, på mandag, en uke før julaften, skal jeg kose meg med rotfylling og minst 6000 kroner mindre på konto. O jul med din glede altså!

Godt jeg har vunnet 50 kroner på årets flakskalender da! Hehe, alle monner drar...?

Vet jeg er elendig til å oppdatere bloggen nå i permisjonstiden. Men den er ikke glemt :)
Og snart SKAL det bli nyttårsstatus. Det blir gøy!
Mindre gøy er det at lønna jeg får i desember er den siste på tre måneder, nå står ulønnet permisjon for døren ut mars. Da er lillesøster ett år og jeg tilbake i 60% jobb 1. april. Mannen tar 60% pappaperm og med litt feriebruk går det da helt frem til barnehage i august. Det blir fint, tre dager jobb og to dager hjemme. Høres ut som en fin vår og sommer :) Og fra april kommer kontantstøtten og bidrar med 7500 kroner i måneden. Det er jo helt supert!

Vi snakkes rundt nyttår!

Må alle lesere ha en riktig god jul :)