Milepæl: Under 50% belåningsgrad på boligen

Hurra!

I dag, 16.9.2019, kan vi for første gang proklamere lånegrad på under 50% av boligens verdi. Hele 49,83% for å være helt fullstendig nøyaktig. Dette er jo stas! Vi eier over halve boligen vår! Jeg velger meg stue, kjøkken og det store badet, hehe. Kan sove litt hos banken en stund til. Men det går jo sakte nedover. Etter planen skal boligen være nedbetalt 15. juni 2034. Dessverre lånte vi jo også litt til bil her i sommer også, så selv om lånegraden nå er lav, så skyldes det i hovedsak at verdien på boligen øker, og ikke massiv nedbetaling.

Om 15 år er jeg 52 (uææææææ - du kødder??!!) år gammel. Hadde jo vært gøy om den var nedbetalt innen da. Men, mannen går med drømmer om å bygge på litt, som ikke er så dumme egentlig, så det er vel en viss fare for at det ikke går helt i havn. Også fordi vi akkurat nå liker å spytte mer og mer inn i aksjefond enn til å nedbetale huset. Men vi får se, lønna øker jo stadig og det er ganske enkelt å bruke økte inntekter til i det minste en fordeling mellom boliglån og aksjefond, og over 15 års horisont så blir det jo faktisk litt.

Uansett, moro med lavere lånegrad!
Da gjelder det å følge med på tilbud i bankene for de med god sikkerhet i boligen, som kanskje kan bety lavere lånerente.

Photo by Pineapple Supply Co. on Unsplash

80% lønn

Ja for tiden, iaf frem til jul, så jobber jeg 80%.
Det er utrolig godt å ha den fantastiske 6-timers dagen, så godt at man jo aldri vil slutte, haha! For vår del er det bare en liten investering i god tid om morgenen når hele gjengen skal ut av huset, og at minstemor får en times tid kortere dag i bhg enn hun ellers ville hatt. Det er greit de første månedene syns jeg. I tillegg øver jeg meg på å jobbe på toget til og fra jobb, den halvtimen er faktisk ikke så dum for å starte og avslutte arbeidsdagen viser det seg. Og når jeg gjør det så har jeg oftest omtrent en hel arbeidsdag faktisk. Så, etter nyttår blir det enten 90% eller 100% jobb. Hvilket blir enda bedre for lønna og sparingen vår.

For hva koster det?
Jeg har en årslønn på 694.000, en månedlig lønn før skatt på 57.800 kr sånn ca.
57.800 kr x 0,8 = 46.240 kr, altså et tap på 11.560 kroner - hver måned! Vel, jeg betaler jo litt mindre skatt også, men allikevel blir det omtrent sånn. I tillegg mister jeg pensjonsopptjening på de pengene. Så tid kommer ikke gratis nei, det er  helt sikkert. Men allikevel er det gull verdt syns jeg. I alle fall i overgangsfasen med å ha begge i barnehagen, til de begge to syns lang dag er helt greit. Dessuten husker vi jo nesten ikke hvordan det var å ha to fulle lønninger.

Har vi råd?
Ja det er et godt spørsmål. Hittil har vi jo svevd avsted på 7500 kroner ekstra per mnd takket være kontantstøtte, men der kom nettopp siste utbetaling, så nå er det bare lønna igjen å leve på.

Med lønninger og barnetrygd har vi på 180% stilling ca 63.000 kroner i netto inntekt.
I rene utgifter* som vi MÅ betale hver måned har vi ca 43.000 kroner.
Så det går jo faktisk ganske greit.
Deretter har vi jo jevnlig vedlikehold av hus etc som en kostnad som må tas med selv om den ikke kommer månedlig. 3500 kr spares hver mnd til dette. De kan vi ikke droppe. Det samme med 1000 kr som settes av til utstyr til ungene. De trenger ikke mye, men noe er det jo stadig vekk. Men utover det er resten fordelt på sparing til pensjon, barnesparing, sparing til ferier og gaver. Men denne sparingen kan jo avstås fra ved behov. Vi MÅ ikke ha masse penger til ferietur, det er et valg. Ei eller til gaver egentlig. Det er også et valg.

Så ja, vi har råd til 80% stilling selv om det koster mye penger.
Men sparingen gleder seg veldig til mer i inntekt, uten tvil!

Dette er jo en av fordelene med å ha stålkontroll på utgifter og kostnader.
Det er veldig uproblematisk å se at vi har råd til å prioritere TID akkurat i denne mest intensive småbarnsfasen.

* Disse utgiftene inkluderer: studielån, boliglån, bilkostnader, kostnader til kjæledyr, mat/husholdning, barnehage, reisekort, mobiltelefon, internett, forsikringer, fagforeningskontigent, strøm, treningssenter for mannen (har vond rygg, må trene for å holde seg i jobb), kommunale utgifter, sameieutgifter og eiendomsskatt.

Hvor mye koster en kanin?

Vi har kaniner :)
Det har vi hatt i mange år, i snart 10 år faktisk.
Fine vesener! Mest fordi jeg er allergisk mot hund og katt, så kanin er liksom det største kjæledyret jeg kan ha. Og jeg har vokst opp med små kjæledyr og syns det er en fin ting. Og barna syns det er stor stas med disse to langørede typene som bor ute om sommeren og under trappa om vinteren.

Våre kaniner er adopterte fra Dyrebeskyttelsen. De er reddet av oss fordi andre bokstavelig talt satte dem på gata. At det går an. Men uansett, det er ikke det jeg skal snakke om i dag. De betyr mye for meg disse små, og de skal ha det godt. Det har vi dessuten også signert på i kontrakten med Dyrebekyttelsen.

Men hvor mye koster egentlig en kanin?
Vi betalte 300 kr for hver adopsjon.
Veterinærregningen de siste to månedene den nærmer seg 6000 kroner.
Og vi er ikke ferdige, problemet er ikke løst. Hvor lander vi? På 10.000? Mulig.
Den ene har en plagsom tett tårekanal. Vi prøver å gjøre dette bedre for han. Men er ikke i mål enda. Ukentlige spylinger og ukentlige betalinger på rundt 1500 kroner. Så kommer litt medisiner i tillegg. 

Jeg merker på små spørsmål og kommentarer fra dyrlegen at hun ikke er vant til at folk tar denne regninga. At dette hadde vært avsluttet forlengst for mange. Jeg er så glad vi kan ta regninga. Akkurat nå var det noe dritt at han ikke er forsikret, men forsikringen på kaninene er så dyr at vi valgte å si den opp for noen år tilbake. Vi har råd til dette tross alt. Og det må vi jo ha. Når vi har kjæledyr så er vi pliktige å gi de den behandlingen de krever, enkelt og greit.

Og det bør man huske på å tenke over, om man vurderer "små" kjæledyr som gangere, kaniner, fugler eller fisk. At de har akkurat samme retten på behandling for sine sykdommer og plager som katter og hunder har. Og at det virkelig kan koste skjorta. Så selv om de er rimelig ei innkjøp sammenliknet med endel hunder og katter, så er ikke veterinæren noe billigere. Langt derifra.

Vi har de dyreste kaninene i landet antagelig, og jeg er stolt av det.
Et liv er et liv og de skal ha det godt uansett størrelse og innkjøpspris.

Her er han som gjør innhugg i lommeboka for tiden!

Sofabytte og ekstra betaling av lån

Etter lang tenketid (3 år, haha) bestemte vi oss for å bytte sofa.
Men disse interiørgreiene de koster, og vi kjøpte ganske dyre sofaer da vi hadde kjøpt huset. Så da sitter det jo langt inne å skulle bytte de. Men de har alltid tatt for mye plass, og nå, med to små barn som fyker rundt er gulvplass en høy prioritet. Vi sitter lite i sofaen egentlig. Det henger igjen i meg fra da jeg vokste opp å ha 3+2 seter rundt sofabordet, for servering når vi har besøk etc. Er liksom sånn det skulle være. Men vi server oftest ved det store spisebordet, for å ikke ha så mye klin i sofaene. Kaffe kan også fint inntas der. Så å bruke så mye plass på sofa har føltes feil i sikkert 1/2 år nå. Helt siden lillesøster begynte å kreve mer plass og vi virkelig gikk fra 3 til 4 personer i huset.

Så, her en dag tenkte jeg at jeg kunne legge de ut som "vurderes solgt" til en pris vi ville være villige til å selge de for. To sofaer og en lenestol i samme serie, ny pris godt over 30.000 i dag (fortsatt i salg). Vi kjøpte naturligvis på salg og betalte rundt 19.000 for det hele. Så da la jeg det ut for 15.000 og tenkte at det lille tapet er ok, det kan vi leve med. Og det tok ikke 2 minutter en gang før en kjøper meldte seg og ville ha det hele! De hadde helt tydelig på søk på finn.no etter akkurat den sofagruppen. Og de gjorde jo et kupp! Under 1/2 pris av nytt, for sofaer i tip top shape. De er utrolig nok strøkne faktisk. Lønner seg å ta godt vare på ting ja. Og vi fikk tilbake nesten hele prisen for det som viste seg å være et dårlig kjøp til vårt hus, bare vi fikk bodd oss inn en stund.

Så da blir det ny sofa, 4 seter med sjeselong og dobbelt så mye gulvplass, mye mer luft og space. Ny sofa koster oss ca 10.000 inkl levering (ikea, kjørt helt hjem i stua). Og da ble det 5000 kroner ekstra nedbetalt på boliglånet også.

Makan som jeg gleder meg til å få mer plass i halvparten av det lille huset vårt!
Egentlig bør man bo seg inn før man kjøper møbler. Men det er ikke alltid like lett...

Men men, selv om det er 4000 i tap rett og slett, så føles det litt ok i bytte mot mer plass og 5000 ekstra nedbetalt boliglån.